فروش آپارتمان ۱۴۹.۵ متری برج نیرو زمینی
شرح
فروش آپارتمان ۱۴۹.۵ متری برج نیرو زمینی
واحد ۳ خوابه جنوب غربی با تحویل موقت ۱۴۰۴
مشخصات کلیدی واحد
| ویژگی | جزئیات |
|---|---|
| موقعیت | برج نیرو زمینی، بلوک ۲ (نارنج ۲)، پهنه C چیتگر، منطقه ۲۲ تهران |
| متراژ | ۱۴۹.۵ مترمربع |
| تعداد خواب | ۳ خواب (مستر + ۲ خواب) |
| طبقه | ۱۵ (از ۴۰ طبقه) |
| جهت واحد | جنوب غربی (ویو ابدی باغ گیاه‌شناسی و دریاچه چیتگر) |
| وضعیت تحویل | تحویل موقت اواسط ۱۴۰۴ (کلید نخورده) |
| قیمت متری | ۸۳ میلیون تومان |
| قیمت کل | حدود ۱۲.۴ میلیارد تومان (قابل مذاکره) |
بررسی تخصصی واحد ۱۴۹.۵ متری
طراحی داخلی و نورگیری بی‌نظیر
این واحد ۱۴۹.۵ متری با پلان کله (بدون همسایه کناری) و جهت جنوب غربی، نورگیری عالی از سه سمت دارد. شامل مستر روم با حمام اختصاصی، آشپزخانه اوپن با کابینت های‌گلاس، و بالکن وسیع با ویو ابدی باغ گیاه‌شناسی ملی ایران است. واحد کلید نخورده و آماده سکونت فوری پس از تحویل موقت در اواسط ۱۴۰۴.
متریال ساخت و استحکام
سازه اسکلت پیچ و مهره با هسته بتنی، مقاوم در برابر زلزله. دیوارچینی کاذب برای سبک‌سازی و عایق صوتی/حرارتی عالی. سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی با چیلر و فن‌کویل، آماده نصب پکیج شخصی.
امکانات اختصاصی برج بلوک ۲ (نارنج ۲)
مشاعات لوکس و رفاهی
- لابی هتلینگ: مجلل با لابی‌من ۲۴ ساعته و دکوراسیون مدرن.
- پارکینگ و انباری: ۲ پارکینگ سایه‌بان‌دار + انباری ۸ متری اختصاصی.
- امکانات ورزشی: سالن بدنسازی مجهز، استخر سرپوشیده، و سونا/جکوزی.
- فضای سبز: روف‌گاردن با باربیکیو، مهدکودک، و فضای بازی کودکان.
- امنیت: دوربین مداربسته، نگهبانی ۲۴/۷، و هلی‌پد اضطراری.
- آسانسورها: ۹ لاین آسانسور باربری و مسافری با سرعت بالا.
پیشرفت ساخت و جدول زمان‌بندی ۱۴۰۴
وضعیت فعلی بلوک ۲
بلوک ۲ (نارنج ۲) در مرحله اتمام نازک‌کاری نما و نصب تأسیسات است. طبق بروزرسانی آبان ۱۴۰۳ تعاونی نزاجا، تحویل موقت در اواسط ۱۴۰۴ قطعی است. پیشرفت فیزیکی بیش از ۸۵% و بدون تأخیر.
| بلوک | وضعیت | تحویل |
|---|---|---|
| نارنج ۷ (بلوک ۱) | اتمام نما | پایان ۱۴۰۳ |
| نارنج ۲ (بلوک ۲) | نازک‌کاری داخلی | اواسط ۱۴۰۴ |
موقعیت مکانی و دسترسی‌ها
لوکیشن برتر پهنه C
در دل پهنه C نارنجستان، شمال اتوبان حکیم، بلوار پژوهش. فاصله ۵ دقیقه تا ایران مال، دریاچه چیتگر، و باغ گیاه‌شناسی. دسترسی مستقیم به بزرگراه‌های همت، حکیم، و همدانی.
- تفریحی: دریاچه چیتگر (باملند)، پارک جنگلی، رزمال.
- تجاری: ایران مال، هایپراستار، و مراکز محلی.
- حمل‌ونقل: مترو وردآورد، تاکسی‌رانی، و اتوبان‌های اصلی.
شرایط خرید و نقل‌وانتقال
فروش متری با دفترچه مالکیت
فروش به صورت متری ۸۳ میلیون با انتقال رسمی در تعاونی نزاجا. اقساط دو ماهه باقی‌مانده (بر اساس متراژ) تا تحویل. قرارداد مشارکت مدنی با دفترچه مالکیت ارتش.
- پرداخت: نقدی یا اقساطی با چک تضمینی.
- نقل‌وانتقال: رایگان در دفتر تعاونی با حضور فروشنده.
- مزایا: بدون واسطه، قیمت قطعی، و افزایش ارزش سالانه ۳۰%+.
چرا سرمایه‌گذاری در نیرو زمینی؟
تحلیل بازار و پیش‌بینی
با تحویل بلوک ۲ در ۱۴۰۴، ارزش واحدهای ۱۵۰ متری به متری ۱۲۰+ میلیون خواهد رسید. پروژه ارتش با اعتبار بالا، کم‌ریسک‌ترین گزینه منطقه ۲۲. مناسب سکونت لوکس یا اجاره‌دهی (بازدهی ۵-۷% سالانه).
نحوه خرید با املاک هومر
فرآیند حرفه‌ای و امن
از مشاوره رایگان تا انتقال مالکیت:
- بازدید: هماهنگی تور پروژه و واحد مشابه.
- مذاکره: بهترین قیمت با فروشنده مستقیم.
- قرارداد: تنظیم قانونی با وکیل اختصاصی.
- پشتیبانی: پیگیری اقساط و تحویل.
برای بازدید فوری یا مشاوره تخصصی، با آقای الیاس امیری تماس بگیرید. فرصت محدود برای واحدهای جنوب غربی!
آدرس
در گوگل مپ باز کنید-
آدرس تهران ، شهرک چیتگر
-
کشور ایران
-
شهر تهران
-
محله شهرک چیتگر
میانگین امتیاز کاربر
خرابی رتبه بندی
نظر خود را بنویسید