پروژه پدافند هوایی ارتش

بررسی تخصصی پروژه پدافند هوایی ارتش تعاونی مسکن پدافند

زندگی در یک شهرک مسکونی به طور طبیعی با احساس آرامش و راحتی گره خورده است. با افزایش جمعیت و روند رو به رشد شهرنشینی، فضاهای جدیدی مانند پهنه C شهرک چیتگر در حال شکل‌گیری هستند که امکان ساخت خانه‌های مدرن و زیبا را فراهم می‌آورند. این شهرک‌ها تنها به عنوان محل سکونت عمل نمی‌کنند، بلکه با ایجاد فضاهای سبز و امکانات عمومی، کیفیت زندگی ساکنان را بهبود می‌بخشند.

پروژه پدافند هوایی ارتش در پهنه C شهرک چیتگر به عنوان یک پروژه مسکونی نوآورانه، نه تنها به تأمین نیازهای مسکونی جامعه کمک می‌کند، بلکه نقشی کلیدی در توسعه شهری و اقتصادی این منطقه دارد. ساخت این پروژه به ایجاد فرصت‌های شغلی و افزایش تقاضا برای مصالح ساختمانی و خدمات مرتبط منجر می‌شود که در نهایت به رشد و شکوفایی اقتصادی شهر کمک می‌کند. همچنین، پروژه‌های مسکونی مانند پروژه پدافند هوایی ارتش، به زیبا سازی و ارتقاء محیط زیست شهرک‌ها کمک می‌کنند و در نتیجه، ساکنان از محیطی دلپذیرتر بهره‌مند می‌شوند.

پروژه پدافند هوایی ارتش در شهرک چیتگر، علاوه بر ارزش اقتصادی، از نظر اجتماعی نیز اهمیت زیادی دارد. این پروژه‌ها با ایجاد فضایی اجتماعی و متراکم، باعث تقویت ارتباطات اجتماعی و بومی در میان ساکنان می‌شوند. با فراهم آوردن فضاهای عمومی و امکانات تفریحی، پروژه پدافند هوایی ارتش به تقویت ساختار اجتماعی و ارتباطات در منطقه کمک می‌کند.

در حال حاضر، پروژه‌های مختلفی در حال ساخت و پیشرفت در پهنه C شهرک چیتگر وجود دارد. این پروژه‌ها با طراحی‌های مدرن و بهره‌گیری از فناوری‌های نوین در ساخت، نمونه‌هایی از پیشرفت‌های مسکونی در این منطقه هستند. این پروژه‌ها نه تنها به جذابیت ظاهری و بصری شهرک افزوده‌اند، بلکه استانداردهای مسکن را بالا برده و زندگی مدرن و رفاهی را برای ساکنان فراهم می‌کنند.

به طور کلی، پروژه پدافند هوایی ارتش و دیگر پروژه‌های مسکونی در حال ساخت در پهنه C شهرک چیتگر، ارزش اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی مهمی را برای جامعه فراهم می‌کنند. این پروژه‌ها با ایجاد زیرساخت‌های مسکونی پیشرفته، به توسعه پایدار شهرک کمک کرده و زندگی بهتری را برای ساکنان رقم می‌زنند. این متن به وضوح نشان می‌دهد که پروژه پدافند هوایی ارتش در کنار سایر پروژه‌ها، یک بخش مهم از تحولات شهری در منطقه ۲۲ تهران است.

در این مقاله چه میخوانیم ؟

تعاونی سازنده پروژه پدافند هوایی ارتش کیست ؟

موقعیت پروژه پدافند هوایی ارتش کجاست ؟

مشخصات پروژه پدافند هوایی ارتش چیست ؟

پروژه پدافند هوایی ارتش در چه مرحله ای است ؟

چگونه پروژه پدافند هوایی ارتش را پیشخرید کنیم ؟

قیمت پروژه پدافند هوایی ارتش چند است ؟

پروژه پدافند هوایی ارتش کی تحویل می دهد ؟

چه برج هایی در اطراف پروژه پدافند هوایی ارتش می باشند ؟

.

تعاونی مسکن کارکنان قرارگاه پدافند هوایی خاتم الانبیاء (ص) کارفرمای پروژه پدافند ارتش

تعاونی مسکن کارکنان نپاجا، وابسته به قرارگاه پدافند هوایی خاتم الانبیاء (ص)، در سال 1390 با هدف ارتقاء وضعیت معیشتی کارکنان ارتش و تأمین مسکن مناسب برای آنان تأسیس شد. این تعاونی در راستای فرمایشات مقام معظم رهبری و با ابلاغ سلسله مراتب آجا، پروژه‌های مسکونی متعددی را آغاز کرده و در دست ساخت دارد.

یکی از بزرگ‌ترین و چشمگیرترین پروژه‌های این تعاونی، پروژه پدافند هوایی ارتش است که شامل ساخت دو برج دوقلو با ارتفاع‌های 32 و 40 طبقه در پهنه C شهرک چیتگر می‌باشد. این پروژه نه تنها نمایانگر توسعه مسکن در منطقه 22 تهران است، بلکه به عنوان یکی از پروژه‌های برجسته در حوزه مسکن به شمار می‌رود.

مجری و سرمایه‌گذار این پروژه، هلدینگ آرین سازه است که با همکاری تعاونی مسکن نپاجا، ساخت این دو برج را بر عهده دارد. در واقع، 61% از این پروژه متعلق به هلدینگ آرین سازه و 39% آن به تعاونی مسکن پدافند ارتش اختصاص دارد.

نگاهی به رزومه این تعاونی نشان می‌دهد که پروژه‌های موفقی مانند شهرک مسکن مهر پیشوا در ورامین و شهرک مسکونی امام علی در اصفهان (شاهین‌شهر) را در کارنامه خود دارد. علاوه بر این، تعاونی نپاجا در حال حاضر در حال پیشبرد پروژه پدافند هوایی ارتش در منطقه 22 تهران است.

در تمام پروژه‌های این تعاونی، توجه ویژه‌ای به تأمین امکانات رفاهی و خدماتی با استفاده از مدرن‌ترین تجهیزات شده است. این رویکرد به بهبود کیفیت زندگی ساکنان و فراهم آوردن شرایط زندگی راحت و مطمئن کمک می‌کند.

به طور کلی، پروژه پدافند هوایی ارتش نه تنها به عنوان یک پروژه ساختمانی، بلکه به عنوان یک نماد از تلاش برای ارتقاء سطح زندگی کارکنان ارتش و بهبود شرایط اجتماعی در منطقه شناخته می‌شود. این پروژه با تأکید بر طراحی‌های مدرن و به‌کارگیری فناوری‌های نوین، نمایانگر آینده‌ای روشن برای ساکنان جدید خود خواهد بود.

موقعیت پروه پدافند هوایی ارتش در پهنه C شهرک چیتگر

برج‌های دوقلو پدافند هوایی ارتش در غرب پهنه نارنجستان، که به عنوان پهنه C شهرک چیتگر شناخته می‌شود، در حال ساخت است. این پروژه عظیم به نشانی منطقه 22 تهران، بزرگراه همت، بلوار پژوهش واقع شده و در زمینی به مساحت حدود 22,500 متر مربع طراحی شده است.

 پروژه پدافند به دلیل موقعیت مکانی خود، دسترسی عالی به شاهراه‌های اصلی تهران، از جمله بزرگراه خرازی (امتداد بزرگراه همت)، بزرگراه همدانی (امتداد بزرگراه حکیم) و بزرگراه تهران-کرج دارد. از برج‌های دوقلو پدافند هوایی ارتش تنها 5 تا 10 دقیقه با مراکز بزرگ تجاری و تفریحی مانند ایرانمال، دریاچه چیتگر، پارک چیتگر و باملند فاصله است.

علاوه بر این، دسترسی محلی به پروژه پدافند هوایی ارتش نیز بسیار مناسب بوده و تمامی امکانات مورد نیاز زندگی روزمره، از جمله فروشگاه‌ها، مراکز بهداشتی و تفریحی، در اطراف این برج‌ها قرار دارد.

با توجه به این ویژگی‌ها، پروژه پدافند هوایی ارتش نه تنها یک مکان مسکونی، بلکه محلی ایده‌آل برای زندگی مدرن و راحت در پایتخت به شمار می‌رود. این پروژه در حال حاضر پیش‌فروش می‌شود و فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری در یک پروژه با پتانسیل بالای رشد و ارزش افزوده را فراهم می‌کند.

مشخصات و امکانات کامل پروژه پدافند ارتش پهنه نارنجستان

پروژه پدافند هوایی ارتش شامل دو برج مجلل است که به بلوک‌های مختلفی تقسیم می‌شوند:

مشخصات برج‌ها

در برج 32 طبقه، 566 واحد مسکونی و در برج 40 طبقه، 744 واحد مسکونی در حال ساخت است.

طراحی و ساختار

• برج 32 طبقه (برج C) شامل 3 بلوک به نام‌های A، B و C است. بلوک A به شکل مستطیلی و بلوک‌های B و C به شکل مربعی طراحی شده‌اند.
• برج 40 طبقه (برج H) دارای دو بلوک ذوزنقه‌ای است که به هم چسبیده‌اند.

مساحت

• مساحت کل زمین برج 32 طبقه حدود 12,000 متر مربع و مساحت زیر بنای کل آن 111,000 متر مربع است.
• مساحت کل زمین برج 40 طبقه حدود 11,500 متر مربع و مساحت زیر بنای کل آن 138,000 متر مربع است.

تنوع متراژ واحدها

پروژه پدافند هوایی ارتش شامل واحدهای مسکونی با متراژهای متنوع است:

امکانات و خدمات

پروژه پدافند هوایی ارتش با بالاترین متریال در حال ساخت است و تمامی امکانات رفاهی و خدماتی زیر در نظر گرفته شده‌اند:

• لابی مجلل هتلینگ
• لابی من 24 ساعته
• پارکینگ و انباری
• سالن اجتماعات و سالن ورزش
• محوطه‌سازی اختصاصی
• سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی
• فضای سبز اختصاصی
• سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS)

سازه پروژه به صورت اسکلت پیچ و مهره طراحی شده است که از استحکام بالایی برخوردار بوده و خاصیت ضد زلزله دارد.

با این مشخصات و امکانات، پروژه پدافند هوایی ارتش به عنوان یکی از پروژه‌های برجسته مسکونی در منطقه ۲۲ تهران شناخته می‌شود و فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و زندگی در محیطی مدرن و راحت را فراهم می‌کند.

پیشرفت فیزیکی برج های مسکونی پدافند چیتگر در پهنه C (نارنجستان) شهرک چیتگر

در حال حاضر (پاییز سال 1403)

برج 32 طبقه پدافند ( نارنج 4 – برج شمالی) در حال تکمیل اسکلت طبقه 20+ و ساخت سقف تا طبقه 6+ می باشد.

برج 40 طبقه پدافند (نارنج 5 – برج جنوبی) در حال تکمیل اسکلت طبقه 16+ می باشد.

نحوه پیش فروش و پیش خرید سهام های پروژه پدافند ارتش در پهنه ارتش تعاونی نپاجا

پروژه پدافند هوایی ارتش، تحت نظارت تعاونی پدافند و با مشارکت هلدینگ آرین سازه در حال توسعه است. این پروژه به‌عنوان یک گزینه جذاب برای کسانی که به دنبال مسکن مدرن و باکیفیت هستند، معرفی می‌شود.

واحدهای مسکونی و شرایط فروش

از مجموع واحدهای این پروژه، 39% به اعضای اصلی تعاونی اختصاص داده شده است. انتخاب این واحدها به‌صورت قطعی و بدون اقساط انجام می‌شود، به این معنا که متراژ، طبقه و جهت تمامی واحدها مشخص شده و خریداران می‌توانند با پرداخت نقدی، واحدهای مورد نظر خود را خریداری کنند.

پس از انتخاب واحد، یک جلسه در دفتر تعاونی نپاجا برگزار می‌شود. در این جلسه، پس از تسویه بدهی‌های فروشنده، خریدار می‌تواند با پرداخت کل مبلغ توافق‌شده، دفترچه مالکیت قبلی را باطل کند و دفترچه جدید به نام خود دریافت کند. لازم به ذکر است که تمامی مراحل نقل و انتقالات زیر نظر کارمندان ارتش و در دفتر تعاونی نپاجا انجام می‌شود و هیچ نقل و انتقالی خارج از این تعاونی معتبر نخواهد بود.

پیش خرید و پیش فروش واحدها

61% باقی‌مانده واحدها به هلدینگ آرین سازه تعلق دارد که به‌صورت اقساطی و سهامی پیش‌فروش می‌شود. تمامی نقل و انتقالات این بخش نیز در دفاتر رسمی هلدینگ آرین سازه صورت می‌گیرد.

گروه مشاورین املاک هومر، با افتخار به عنوان یکی از دفاتر اصلی هلدینگ آرین سازه، آماده است تا با توجه به بودجه و سلیقه شما، بهترین گزینه‌های موجود در این پروژه مدرن و عظیم را به شما ارائه دهد. از این رو، اگر به دنبال خانه‌ای با امکانات عالی و موقعیت مناسب هستید، پروژه پدافند هوایی ارتش گزینه‌ای ایده‌آل برای شماست.

قیمت سهام و واحد های پروژه پدافند ارتش

همان طور که گفته شد 39% پروژه پدافند برای اعضای ارگان پدافند هوایی ارتش می باشد که تمامی این سهام دار ها انتخاب واحد کرده اند و تمامی واحد ها مشخص با طبقه و متراژ است که به صورت متری نیز خرید و فروش می شود و اقساطی ندارد.

رنج قیمت عضو اصلی واحد های پروژه پدافند به صورت متری است که به شرح زیر می باشد :

لازم به ذکر است هر واحد از پروژه پدافند نیز دارای قدرالسهی از واحد های تجاری نیز هست که برای اطلاع دقیق از قیمت واحد های عضو اصلی پدافند + واحد های تجاری ، لطفا با کارشناسان ما در گروه سرمایه گذاری هومر تماس حاصل فرمایید !

.

اما 61% پروژه پدافند که برای هلدینگ آرین سازه می باشد به صورت اقساطی و سهامی  خرید و فروش می شود که به شرح زیر می باشد :

.

واحد 60 متری :

.

واحد 70 متری :

.

واحد 75 متری :

.

واحد 90 متری :

.

واحد 100 متری :

.

واحد 120 متری :

.

واحد 150 متری :

.

واحد 180 متری :

.

برای اطلاع دقیق تر از واحد های موجود در پروژه پدافند ارتش با مشاورین املاک هومر تماس حاصل فرمایید!

.

موعد تحویل برج‌های پدافند هوایی ارتش در شهرک چیتگر

طبق پیش‌بینی‌های هلدینگ آرین سازه، که مسئول ساخت این دو برج بزرگ است، زمان تحویل پروژه‌ها به شرح زیر اعلام شده است:

• تحویل پروژه 32 طبقه: 36 ماه پس از آغاز ساخت.
• تحویل پروژه 40 طبقه: 48 ماه پس از آغاز ساخت.

با توجه به پیشرفت‌های فعلی پروژه، به نظر می‌رسد که این زمان‌بندی قابل دستیابی باشد، اما به‌طور قطع ممکن است با تأخیرهایی همراه باشد.

گروه سرمایه گذاری املاک هومر نیز پیش‌بینی می‌کند که موعد تحویل پروژه پدافند هوایی ارتش احتمالاً بین 6 ماه تا 1 سال بیشتر از زمان اعلام‌شده توسط هلدینگ آرین سازه خواهد بود. این موضوع به‌ویژه برای خریداران مهم است تا برنامه‌ریزی‌های خود را به درستی انجام دهند.

.

برج های اطراف پروژه پدافند چیتگر در پهنه نارنجستان ارتش

در ضلع شمال ، جنوب و غرب پروژه پدافند شهرک چیتگر ، هیچ پروژه ای ساخته نشده و نخواهد شد.

در ضلع شرقی پروژه پدافند ، برج های مرجان و H2 نیروهوایی در دست ساخت قرار دارند.

.