پروژه ستین چیتگر

بررسی تخصصی پروژه ستین شرکت آرین سازه

مقدمه‌

زندگی در یک شهرک مسکونی می‌تواند نماد آرامش و راحتی باشد. با رشد سریع شهرنشینی و افزایش جمعیت، پروژه‌هایی مانند ستین در منطقه ۲۲ تهران به عنوان نمونه‌هایی از زندگی مدرن و متنوع معرفی می‌شوند. این پروژه‌ها نه تنها برای سکونت طراحی شده‌اند، بلکه با ارائه فضاهای سبز و امکانات عمومی، به بهبود کیفیت زندگی ساکنان کمک می‌کنند.

پروژه ستین به عنوان یک ابتکار مسکونی نوین، با هدف تأمین نیازهای زندگی امروزی شکل گرفته است. این پروژه نه تنها فرصت‌های جدیدی برای زندگی فراهم می‌آورد، بلکه با ایجاد اشتغال و تقویت صنعت ساختمان، نقش مهمی در توسعه اقتصادی منطقه ایفا می‌کند. تأثیرات اقتصادی این پروژه به افزایش تقاضا برای مصالح و خدمات محلی منجر می‌شود و در نهایت به رشد پایدار جامعه کمک می‌کند.

از سوی دیگر، پروژه ستین با فراهم آوردن فضاهای اجتماعی و تفریحی، به ارتقاء روابط اجتماعی ساکنان کمک می‌کند. این پروژه به ایجاد فضایی پویا و متنوع کمک می‌کند که در آن افراد می‌توانند با هم تعامل داشته باشند و احساس تعلق به جامعه کنند.

با توجه به طراحی‌های مدرن و بهره‌گیری از فناوری‌های روز، پروژه ستین به نمادی از زندگی راحت و لوکس تبدیل شده است. این پروژه استانداردهای بالای مسکن را ارائه می‌دهد و به ساکنان این امکان را می‌دهد که از یک زندگی باکیفیت در محیطی زیبا و آرام بهره‌مند شوند.

در نهایت، پروژه ستین و پروژه‌های مشابه در منطقه ۲۲ تهران، نه تنها به لحاظ اقتصادی و اجتماعی ارزشمند هستند، بلکه به ارتقاء فرهنگ زندگی مدرن کمک می‌کنند. **املاک هومر** به عنوان کارگزار رسمی این پروژه، در کنار شماست تا با ارائه مشاوره‌های تخصصی، بهترین انتخاب‌ها را برای آینده‌تان رقم بزنید.

در این مقاله چه میخوانیم ؟

شرکت سازنده پروژه ستین کیست ؟

موقعیت پروژه ستین کجاست ؟

مشخصات پروژه ستین چیست ؟

پروژه ستین در چه مرحله ای است ؟

چگونه پروژه ستین را پیشخرید کنیم ؟

قیمت پروژه ستین چند است ؟

پروژه ستین کی تحویل می دهد ؟

.

شرکت آرین سازه ، سازنده پروژه ستین چیتگر

شرکت آرین سازه در سال 1384 با تکیه بر اعتماد موسسان و همت نیروی انسانی متخصص و متعهد خود، به منظور توسعه مسکن با کیفیت و در دسترس برای هموطنان، بنیان‌گذاری شد. این شرکت نه تنها به ساخت مسکن‌های استاندارد توجه داشته، بلکه همواره کوشیده است تا در شرایط اقتصادی چالش‌برانگیز، امکانات با کیفیت و استانداردهای روز را برای مشتریان خود فراهم آورد.

پایه‌های اصلی و ارزش‌های کلیدی شرکت آرین سازه آرین سازه بر اساس چهار رکن اصلی تعهد، تخصص، تحقیق و توسعه و بهره‌گیری از فناوری‌های مدرن، موفق به ایجاد نامی معتبر در حوزه ساخت‌وساز شده است. این شرکت در حوزه‌های گوناگونی از جمله پروژه‌های مسکونی، اداری، درمانی، آموزشی و ورزشی فعالیت می‌کند. با بیش از 16 سال تجربه مستمر، آرین سازه در اجرای پروژه‌های بزرگ ساختمانی دارای رزومه‌ای پربار و تخصصی است. این شرکت موفق به دریافت رتبه‌های زیر از سازمان برنامه و بودجه کشوری شده است:

• رتبه 1 در زمینه ابنیه
• رتبه 3 در تجهیزات و تأسیسات
• رتبه 5 در آب و راه‌سازی

همکاری‌های تجاری و شرکای کلیدی آرین سازه با همکاری شرکت‌های برجسته‌ای همچون سورن اطلس در زمینه آسانسور، گروه مشاوران ماندان و گروه کارخانجات صنعتی، کیفیت پروژه‌های خود را به سطحی بالاتر رسانده و به عنوان یک مجموعه توانمند در صنعت ساختمان شناخته می‌شود.

برخی از پروژه‌های انجام‌شده در سال‌های فعالیت، آرین سازه پروژه‌های متعدد و شاخصی را اجرا کرده که عبارتند از:

• پروژه مسکونی آبشار واقع در منطقه 22 تهران
• پروژه اداری و تجاری یاس 3
• 160 واحد مسکونی در بروجرد
• ساخت مدرسه حضرت معصومه و کلاسه شهید بهشتی
• پروژه آب و فاضلاب بروجرد
• مسکن مهر ازنا
• هنرستان دوره
• پروژه تجاری کانتراست مال

پروژه‌های در حال اجرای شرکت در حال حاضر، آرین سازه در حال توسعه پروژه‌های بزرگ دیگری از جمله:

• پروژه پدافند هوایی
• پروژه افرا
• پردیس شرق

این پروژه‌ها، با تأکید بر استانداردهای روز و کیفیت بالا، بخشی از چشم‌انداز آرین سازه برای آینده‌ای پایدار و مسکن با کیفیت برای هموطنان است.

.

موقعیت پروژه ستین آرین سازه در چیتگر

شهرک مسکونی ستین در غرب دریاچه چیتگر و غرب ایرانمال در انتهای بلوار اردستانی ، خیابان دانش ، ضلع جنوبی میدان دانش توسط شرکت آرین سازه در حال ساخت می باشد.

زمین پروژه ستین چیتگر بالغ بر 25000 متر مربع است که به دلیل موقعیت دنج و مطلوب خود، به یک انتخاب جذاب برای خریداران و سرمایه‌گذاران تبدیل شده است. این پروژه در بلوار اردستانی، در فاصله‌ای مناسب از دریاچه چیتگر قرار دارد و در نزدیکی مراکز رفاهی و تفریحی مهمی مانند دریاچه چیتگر ، پارک جنگلی چیتگر و ایرانمال واقع شده است.

پروژه ستین با تنها چند دقیقه فاصله از ایستگاه‌های مترو وردآورد و خطوط حمل‌ونقل عمومی ، امکان رفت و آمد راحت را برای ساکنان فراهم می‌کند. این دسترسی سریع به وسایل حمل‌ونقل عمومی از جمله اتوبوس و تاکسی، یکی از ویژگی‌های برجسته پروژه محسوب می‌شود. همچنین نزدیکی به ایستگاه‌های مترو این امکان را فراهم می‌کند که ساکنان به‌راحتی به بخش‌های مختلف تهران دسترسی داشته باشند.

از دیگر مزایای پروژه ستین آرین سازه، دسترسی آسان به شبکه بزرگراه‌های اصلی پایتخت است. این پروژه از طریق بزرگراه‌های شهید همت، بزرگراه حکیم و بزرگراه تهران کرج به بخش‌های مختلف تهران و حتی کرج دسترسی سریع دارد. موقعیت مکانی پروژه ستین این امکان را فراهم می‌کند که ساکنان بدون نیاز به طی مسافت‌های طولانی به مرکز شهر و سایر نقاط مهم دسترسی پیدا کنند.

پروژه ستین، به‌دلیل موقعیت مکانی خاص و امکانات حمل‌ونقلی متعدد، آینده‌ای روشن در حوزه سرمایه‌گذاری مسکونی و تجاری در منطقه ۲۲ تهران دارد. نزدیکی به مکان‌های تفریحی و تجاری از جمله ایرانمال، پارک چیتگر و بام‌لند، باعث افزایش جذابیت این پروژه برای خریداران و سرمایه‌گذاران شده است. این موقعیت عالی، همراه با کیفیت ساخت و طراحی مدرن، پروژه ستین را به یکی از گزینه‌های پیشنهادی املاک هومر برای سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور در منطقه تبدیل کرده است.

.

مشخصات و امکانات پروژه ستین شرکت آرین سازه

پروژه مسکونی ستین چیتگر شامل ۱۲ بلوک ۱۵ طبقه‌ای است که در آن ۱۲ طبقه مسکونی، یک طبقه لابی، و ۲ طبقه پارکینگ و انباری طراحی شده و در حال ساخت است. در هر طبقه از این پروژه ۸ واحد مسکونی قرار دارد که در مجموع ۱۱۵۲ واحد در حال احداث است.

پروژه ستین چیتگر با تنوع بالای متراژ به شکل زیر طراحی شده است :

نقشه‌های تمامی واحدها در پروژه ستین چیتگر، مهندسی‌ساز و بدون پرتی هستند. واحدهای موجود در بلوک‌ها از تنوع تیپ برخوردارند، بنابراین متراژ مورد نظر خود را مطابق با سلیقه‌تان انتخاب کنید. به عنوان مثال، در طبقات ۱ تا ۹، واحدهای ۶۰، ۹۰، ۱۲۰ و ۱۵۰ متری به ترتیب قرار گرفته‌اند و در هر طبقه ۲ واحد از هر تیپ موجود است. از طبقه ۱۰ به بالا، واحدهای ۱۶۰، ۱۷۰ و ۱۸۰ متری با توزیع ۱ واحد ۱۶۰ متری و ۲ واحد ۱۷۰ و ۱۸۰ متری در هر طبقه قرار دارند.

تیپ واحدها در بلوک‌های مختلف پروژه ستین چیتگر به صورت چرخشی تنظیم شده است؛ به عنوان مثال، واحدهای ۱۲۰ متری ممکن است در یک بلوک در جهت شرقی و در بلوک دیگر در جهت غربی واقع باشند.

امکانات رفاهی پروژه ستین چیتگر شامل لابی هتلینگ مجلل با لابی‌من ۲۴ ساعته، پارکینگ و انباری، سالن ورزش، سالن اجتماعات، مجموعه کامل استخر، سونا و جکوزی، فضای سبز و محوطه‌سازی اختصاصی، پیست پیاده‌روی، واحدهای تجاری و … است.

سازه پروژه مسکونی ستین چیتگر از جنس بتن و با استفاده از مرغوب‌ترین مصالح ساختمانی موجود در بازار ساخته شده است. این موضوع به مقاومت و طول عمر بالا و همین‌طور جذابیت و زیبایی خاص پروژه ستین چیتگر افزوده است.

.

پیشرفت فیزیکی پروژه ستین چیتگر آرین سازه اردستانی

در حال حاضر (پاییز سال 1403)

پروژه مسکونی ستین چیتگر، که توسط شرکت آرین سازه در حال احداث است، هم‌اکنون در مرحله اتمام عملیات گودبرداری قرار دارد و به زودی وارد فاز زیرسازی خواهد شد. این پروژه عظیم در منطقه چیتگر تهران، با رعایت بالاترین استانداردهای مهندسی و استفاده از مصالح ساختمانی باکیفیت، در حال پیشرفت است.

.

نحوه پیش فروش و پیش خرید پروژه ستین چیتگر

پروژه مسکونی ستین چیتگر، مانند تمامی پروژه‌های پیش‌فروش در منطقه ۲۲ تهران، به‌صورت دفترچه‌ای و با نقل و انتقال در تعاونی انجام می‌شود. خریداران می‌توانند برای پیش‌خرید در پروژه ستین، از اعضای آزاد در بازار با قیمت بالاتر خرید کنند یا به‌طور مستقیم از شرکت آرین سازه پیش‌خرید خود را انجام دهند.

گروه مشاورین املاک هومر، به‌عنوان کارگزار رسمی پروژه ستین چیتگر، مفتخر است که خدمات مشاوره‌ای با اطمینان کامل را به مشتریان ارائه دهد. شما می‌توانید با اعتماد به این گروه، خریدی مطمئن از پروژه ستین چیتگر داشته باشید.

پیش‌خرید امتیاز پروژه ستین چیتگر تنها در دفاتر رسمی شرکت آرین سازه امکان‌پذیر است. در این روند، سرمایه‌گذاران ابتدا متراژ مناسب برای سرمایه‌گذاری خود را انتخاب می‌کنند. سپس، گروه مشاورین املاک هومر متراژ و فروشنده مناسبی را برای شما پیدا کرده و در صورت نیاز، متراژ مورد نظر شما را از شرکت آزاد می‌کند. با مراجعه حضوری به شرکت آرین سازه، شما می‌توانید خرید خود را به‌صورت رسمی نقل و انتقال دهید و پیش‌خرید خود را انجام دهید.

با انتخاب پروژه ستین چیتگر و استفاده از خدمات مشاورین املاک هومر، می‌توانید به سرمایه‌گذاری خود در یکی از بهترین پروژه‌های منطقه ۲۲ تهران اطمینان داشته باشید.

.

قیمت امتیاز و سهام های پروژه ستین چیتگر

همان‌طور که اشاره شد، تمامی واحدها و سهام‌های پروژه ستین چیتگر به‌صورت متراژ مشخص و با پرداختی مناسب برای پیش‌فروش ارائه شده‌اند. هزینه قدرالسهم و تراکم هر مترمربع در این پروژه ۱۷.۲۰۰.۰۰۰ تومان تعیین شده است که بر اساس انتخاب متراژ مورد نظر شما، باید در 4 مرحله پرداخت گردد. همچنین، هزینه ساخت برای هر مترمربع ۱۳.۷۵۰.۰۰۰ تومان است.

شایان ذکر است که قیمت ساخت به‌صورت علی‌الحساب است، به این معنا که ممکن است تغییراتی در طی مدت زمان ساخت به وجود آید. اما در قرارداد منعقد شده بین خریدار و شرکت سازنده، چارچوبی برای افزایش قیمت احتمالی در نظر گرفته شده است. مبنای این افزایش قیمت، شاخص اعلام شده بر اساس آمار سازمان برنامه و بودجه می‌باشد و بنابراین، افزایش قیمت بر اساس آمار رسمی اعلام شده است.

در جدول زیر به بررسی تک تک سهام و امتیاز و پرداختی های آنها می پردازیم :

.

.

.

.

.

.

.

موعد تحویل پروژه ستین چیتگر شرکت آرین سازه

شرکت آرین سازه پیش‌بینی کرده است که پروژه ستین چیتگر در مدت 48 ماه پس از آغاز گودبرداری به مرحله تحویل خواهد رسید. با توجه به اینکه گودبرداری این پروژه از ابتدای سال 1403 آغاز شده است، انتظار می‌رود این پروژه در سال 1407 ساخته و به اعضا تحویل داده شود.